Maison d’habitation 2 façades avec jardin – 3 chambres. Prix: faire offre à partir de 340.000 € – Chaussée de Nivelles, 70 à 5140 Sombreffe – A Vendre.
Superbe maison de maître rénovée offrant une superficie habitable de 300 m² (superficie plancher chauffé de 236 m² selon PEB), et idéalement située à Sombreffe sur un terrain de 2a 27 ca. La maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie…) et des grands axes (E42 / N93). Elle bénéficie d’une orientation Sud en façade arrière, orientation parfaite pour profiter de l’agréable terrasse et du jardin joliment aménagé. La maison a été rénovée et agrandie en 2018 et possède un PEB D. La cuisine est très lumineuse et s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses, fonctionnelles et très agréables. Les matériaux ont été choisis avec soin, modernité et authenticité se côtoient harmonieusement (grande baie vitrée, portes et escalier en bois, parquet ancien, poutres en bois). Au 2ème et au 3ème étage se trouve un grenier, offrant un vaste espace duplex entièrement aménageable. Cet espace duplex offre de nombreuses possibilités d’aménagement, et représente un réel atout. Cette ravissante maison vous séduira tant par la qualité de ses espaces que par son potentiel.
Elle se compose comme suit:
Niveau rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine – salle à manger ouvertes sur la terrasse et le jardin, un salon avec poêle à bois, un wc séparé, un accès à l’extérieur, un rangement.
Niveau +1: un hall de nuit avec palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Niveau +2 et +3: vaste grenier aménageable sur deux niveaux offrant un très grand potentiel.
Niveau -1: caves sous l’ensemble du bâtiment.
Concernant les équipements: électricité non conforme; chauffage central au gaz; poêle à bois dans le salon; ECS via la chaudière; châssis en aluminium et PVC munis de double vitrage + screen électrique; adoucisseur.
RC non indexé: 655 € / RC indexé: 1425 €.
PEB/ classe D – 278 kWh/m².an – n°20250416022998.
Disponibilité: à l’acte.
Prix: faire offre à partir de 340.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.