Maison d’habitation 4 façades avec garage, jardin et piscine extérieure chauffée – Prix: faire offre à partir de 520.000,00 € – Rue Hanoteau, n°83 à Sombreffe – A Vendre
Magnifique maison 4 façades de 176m² habitables (superficie plancher chauffé de 336 m² selon PEB), avec garage, jardin et piscine extérieure chauffée, sur un terrain plat de 7 ares 82 ca. Il s’agit d’une construction de 2009. La maison est située à Sombreffe, c’est une situation idéale, au calme tout en étant à proximité des grands axes (E42), et de toutes commodités (écoles, commerces…). La maison bénéficie d’une exposition Ouest en façade arrière, parfaite pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée! La vue est dégagée, et donne sur les campagnes environnantes. Les espaces intérieurs bénéficient de tout le confort moderne, ils sont agréables, lumineux, spacieux et fonctionnels. Les équipements sont de qualité, tous les matériaux ont été choisis minutieusement, et mis en oeuvre avec beaucoup de soin. La maison possède un PEB B! Il s’agit d’une véritable maison coup de coeur qui n’attend plus que vous!
Elle se compose comme suit:
Niveau rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un vestiaire, un wc séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine (2019), un garage.
Niveau +1: un palier polyvalent, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains (douche et baignoire).
Sous combles: un grenier
Sous-sol: des caves sous l’ensemble du bâtiment.
Vous serez séduits par ses extérieurs: une terrasse couverte à l’arrière, un store banne électrique (2004), une magnifique piscine chauffée, un abri de jardin et un carport à l’avant.
Concernant les équipements: électricité conforme; chauffage central au mazout (chaudière Viessman) avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage; K7 à bois dans le salon; ECS via un boiler solaire; châssis en PVC munis de double vitrage + porte d’entrée en aluminium DV; panneaux photovoltaïques; panneaux solaires thermiques; VMC double flux; citerne à eau de pluie de 10.000L; piscine extérieure (10m x 4m) chauffée par une pompe à chaleur.
RC non indexé : 1494,00 € / RC indexé: 3251,00 €
PEB/ classe B – 94 kWh/m².an – n°20250311019960.
Disponibilité: à partir du 01/10/2025
Prix: faire offre à partir de 520.000 € sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.